Como se paga hoy
5% + IVA
más 4% de abogados y gastos legales, aparte
- Comisión
- Q112,000
- Abogados y gastos legales (4%)
- Q80,000
- Total
- Q192,000
Ciudad de Guatemala
Aquí va a sucederel mercado inmobiliario.
Compra, vende o renta con verificación registral, visitas supervisadas y el proceso legal incluido, por 3.5% + IVA. Y después de la llave, DOVIA Home cuida tu casa.
- Publicar no cuesta nada
- Proceso legal incluido
- Sin exclusividad
Foto: By Topo, Unsplash
La tarifa
La cuenta que nadie hace al inicio.
Mueve la barra y haz la cuenta con el valor de tu propiedad.
Q800,000Q10,000,000
Con DOVIA
3.5% + IVA
todo incluido, sin honorarios aparte
- Comisión
- Q78,400
- Proceso legal
- Incluido
- Total
- Q78,400
Diferencia a favorQ113,600
Gastos legales estimados en 4% del valor de la propiedad, como referencia; varían según la operación.
1 mes
En renta, la comisión es una renta mensual + IVA, a la firma del contrato. Mínimos: venta desde Q800,000 y renta desde Q5,000 al mes.
La diferencia
Así se vende hoy. Así se vende con DOVIA.
Como se hace hoyCon DOVIA
ComisiónAlrededor de 5% + IVA3.5% + IVA
Gastos legalesAparte, cerca de 4% del valorIncluidos
Verificación registralRara vez antes de publicarSiempre, antes de publicar
Fotos, planos y 360Depende de quién publiquePor cuenta de DOVIA
VisitasCoordinadas por WhatsAppAgendadas y registradas, sin que tengas que estar
Dónde vive tu propiedadEn un feed, donde se pierdeEn una app, con ficha completa
Si alguien no puedeTodo se detieneEl sistema asigna a otro asociado
SeguimientoLlamadas y mensajes sueltosCada paso, en la app
ExclusividadMuchas veces obligatoriaSin exclusividad
Para propietarios
Tu propiedad no se pierde en un feed. Vive en una app.
- Siempre visible con su ficha completa: fotos, planos, recorrido 360 y ubicación en el mapa.
- La encuentra quien la busca: búsqueda con IA por zona, precio y condiciones.
- Asociados que llevan el proceso por ti: visitas, seguimiento y cierre.
- Si uno no puede, el sistema asigna a otro. Tu proceso no se detiene.
Zona 14
✓ Propiedad verificadaRecorrido 360°Apartamento en venta
PlanosFicha técnicaFotos profesionales
Verificación registral
Captura profesional
Visita agendada con Showing Associate
Oferta y proceso legal
Visita confirmadaJueves, 10:00, con Showing Associate verificado
✓Solicitar visita
Qué es DOVIA
Dos soluciones, un mismo sistema.
DOVIA
Compra, venta y renta, de inicio a cierre.
Un solo proceso, con responsables en cada paso.
- Verificación registral antes de publicar.
- Fotos profesionales, planos y recorrido 360.
- Visitas con asociados registrados y supervisados.
- Proceso legal incluido hasta la inscripción.
DOVIA Home
El cuidado de tu hogar, con estándar.
Por servicio o con membresía, aunque no hayas comprado con DOVIA.
- Técnicos verificados, asignados por el sistema.
- Alcance definido antes de contratar.
- Fotos del trabajo, calificación y garantía.
- Emergencias para suscriptores.
Un solo sistemaEn tu celularEn la web
Cómo funciona
Cada paso tiene un responsable.
Si vendes o rentas tu propiedad
- 1Te registras con tu DPIY nos cuentas de tu propiedad.
- 2Verificamos lo registralAntes de publicar.
- 3Preparamos la fichaFotos profesionales, planos y recorrido 360.
- 4Coordinamos las visitasEliges el horario; no tienes que estar presente.
- 5Cierras con respaldo legalHasta la inscripción, con todo en la app.
Si buscas comprar o rentar
- 1Escribes lo que buscasLa búsqueda con IA lo entiende.
- 2Ves la ficha completaFotos, planos, 360 y ubicación en el mapa.
- 3Propones 3 horariosY recibes la confirmación de tu visita.
- 4Haces tu oferta en la appCada respuesta queda registrada.
- 5Cierras con un abogado asignadoY toda la documentación en la app.
Búsqueda con inteligencia artificial
Escribe lo que buscas, como se lo dirías a alguien.
Así vas a buscar en la app: zona, presupuesto y condiciones, en tus palabras. El mapa te muestra solo lo que coincide. Pruébalo.
Prueba:
17 propiedades en el mapa
En la plataforma, aquí propones 3 horarios y el propietario elige uno.
Vista previa con un mapa esquemático y propiedades ilustrativas.
Confianza por diseño
La estructura genera confianza.
Identidad con DPI
Cada persona en DOVIA se registra con su DPI.
Verificación registral
Ninguna propiedad se publica sin revisar lo registral.
Visitas registradas
Entrada y salida con geolocalización.
Legal incluido
Abogado asignado hasta la inscripción.
Todo en la app
Estados, documentos y pagos en un solo lugar.
DOVIA Home
Que llegue alguien verificado, cuando se dijo.
Siete categorías con alcance definido antes de contratar. Sin necesidad de haber comprado con DOVIA.
Plomería
Fugas, destapes, llaves y sanitarios.
Eléctrico
Tomacorrientes, lámparas y tablero.
Albañilería
Grietas, humedad y láminas de techo.
Pintura
Interior, exterior y manchas de humedad.
Instalación
Muebles, cortinas y televisores.
Asistencia
Mudanzas, traslados y decoración de temporada.
Emergencia
Fugas, cortocircuitos y filtraciones. Solo suscriptores.
Diagnóstico
¿No sabes qué es? El técnico lo identifica en la visita.
Por servicio
Q550por servicio
- Sin membresía
- Pago previo, con 36 horas de anticipación
- Sin compromiso ni permanencia
Membresía mensual
Q450al mes
- 1 servicio programado al mes
- Acceso a emergencias
- 20% de descuento en servicios adicionales
Membresía anual
Q4,500al año
- 8 servicios acumulables
- Acceso a emergencias
- 20% de descuento en servicios adicionales
- Un solo pago al año
Servicio adicional con membresía Q440. Emergencia Q650, solo para suscriptores. Todos los precios incluyen IVA. Al cerrar una operación con DOVIA, recibes un mes de membresía sin costo.
Cobertura
Zonas de lanzamiento.
Zona 10Zona 14Zona 15Zona 16CayaláCarretera a El Salvador
Próximamente, más zonas y más ciudades.
Propietarios
Publica tu propiedad. Pagas solo si se vende o se renta.
Publicar no cuesta nada: la verificación, las fotos y la ficha corren por cuenta de DOVIA.
- Verificación registral antes de publicar.
- Fotografía profesional, recorrido 360, planos y ficha técnica, sin costo.
- Visitas con Showing Associates: eliges el horario y no tienes que estar.
- Proceso legal incluido hasta la inscripción.
- Sin exclusividad.
Te llamamos para confirmar cobertura y valor mínimo.
Desarrolladores
Proyectos nuevos, con interesados calificados.
Los interesados llegan identificados y con su capacidad de pago revisada, directo al equipo de ventas del proyecto.
- 1Ventana dedicadaTipologías, renders, planos y disponibilidad por unidad.
- 2Demanda propiaPersonas que ya buscan propiedad en DOVIA.
- 3Interesados calificadosSe identifican y autorizan la revisión de su capacidad de pago.
- 4Entrega directaEl prospecto llega completo, con su historial.
La app
DOVIA, en tu celular y en la web.
Desde el 1 de diciembre de 2026, en app y en versión web. Mientras tanto, síguenos para enterarte primero.
Entra desde la web o descarga la app.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
¿Qué es DOVIA?
Una plataforma guatemalteca que ordena la compra, venta y renta de propiedades de inicio a cierre, con verificación, visitas supervisadas y proceso legal incluido. Con DOVIA Home, también cuida tu hogar.
¿Cuándo empieza?
Captamos propiedades desde noviembre y la plataforma se activa el 1 de diciembre de 2026, en app y en versión web.
¿Cuánto cuesta publicar mi propiedad?
Publicar no cuesta nada: la comisión se cobra solo si se vende o se renta. Es de 3.5% + IVA en venta, con el proceso legal incluido, y de una renta mensual + IVA en renta.
¿Tengo que firmar exclusividad?
No. Publicas con DOVIA sin exclusividad.
¿En qué zonas operan?
Zonas 10, 14, 15 y 16, Cayalá y Carretera a El Salvador. Pronto, más zonas.
¿Cómo verifican las propiedades?
Revisamos lo registral antes de publicar y cada persona se registra con su DPI.
¿Quién hace las visitas?
Un Showing Associate registrado y supervisado por DOVIA. El propietario no tiene que estar presente.
¿Qué pasa si el asociado asignado no puede?
El sistema asigna a otro asociado para que tu proceso no se detenga.
¿Necesito haber comprado con DOVIA para usar DOVIA Home?
No. Puedes usarlo por servicio o con membresía.